CASA EN ESQUINA A UNA CUADRA DE AV 6 DE AGOSTO POR DEBAJO DEL AVALÚO!

🔥Casa en esquina con 2 ingresos independientes y precio por debajo del avalúo!! 🔥

Situada en plena esquina, la casa cuenta con dos ingresos independientes en desnivel (uno por la calle de arriba y otro por la calle de abajo), lo que permite que la parte inferior funcione como un departamento totalmente independiente. ¡Esta propiedad lo tiene ABSOLUTAMENTE TODO para multiplicar tu dinero desde el día 1!

💰 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

📉 Precio de Oferta: $us 247.000 (calculado al tipo de cambio 7).

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📊 DATOS TÉCNICOS:

📐 Superficie de Terreno: 174,00 m²

🏗️ Superficie Construida: 330,96 m²

📍 Ubicación Estratégica y de Alta Plusvalía:

A solo una calle de la concurrida Avenida 6 de Agosto, muy cerca de la Avenida Juana Azurduy y a la altura de la Parroquia San Pedro Apóstol. ¡Una zona sumamente conectada, comercial y residencial de Sucre!

📋 DISTRIBUCIÓN DETALLADA:

Nivel Inferior (¡Departamento Independiente!):

🛏️ 2 dormitorios cómodos.

🚿 1 baño completo.

🍳 Cocina funcional.

🚗 Garaje privado que incluye un fabuloso churrasquero y parrillero 🥩🔥.

Planta Baja Principal:

🛋️ Living-comedor amplio y muy iluminado.

🍽️ Cocina amplia y cerrada.

🚻 Baño de visitas.

🌅 Balcón que conecta sala y cocina.

🛒 Garaje principal con gran versatilidad (¡perfecto para ser utilizado también como tienda comercial!).

Planta Alta:

🛏️ 4 dormitorios en total, diseñados para el confort familiar.

👑 1 dormitorio en suite con su respectivo baño privado.

🚿 1 baño familiar compartido para las demás habitaciones.

🛋️ Sala de estar ideal para compartir en familia.

Terraza Panorámica:

☀️ Terraza amplia de gran tamaño con vista panorámica.

🛏️ 1 dormitorio y 1 baño auxiliar en la misma planta.

🧺 Área de lavandería independiente.

⚠️ Una casa en esquina, con avalúo técnico respaldado y por debajo de su valor real, no dura mucho en el mercado.

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